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  • 买房交定金有风险吗

    2021-03-12
    买房交定金一般没有风险,交定金往往伴随着合同,购房定金也是受到合同约束的,如果因为不可抗原因导致交易没有达成的,定金应当退回。但是如果是因为购房者的原因导致交易没能达成的,定金就要不回来了。买新房交定...
  • 买房前身份证过期了怎么办

    2021-03-12
    买房前身份证过期了的话需要赶紧到派出所开具临时身份证,临时身份证可以执行和身份证一样的效力,临时身份证一般很快就能办好,但是有效期有3个月,足以走完整个购房流程了。买新房要注意什么1、不要看房屋价格来...
  • 买房最多能提多少公积金

    2021-03-12
    买房能提取最高不超过所购房产的价值总额的公积金,同时不只是要考虑房子的价格,还要看公积金的余额,购房提取公积金不能超过剩余的公积金余额,在提取前要注意。公积金有什么用1、购房使用公积金购房又分为以下两...
  • 不能办理抵押贷款的房产类型有哪些

    2021-03-12
    不能办理抵押贷款的房屋类型有:小产权房;违章建筑;文物保护建筑;不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋;不满5年的经济适用房;公益用途房屋;未结清贷款的房子;拆迁范围内的房子等...
  • 房产类型有哪几种

    2021-03-12
    1、房改房:已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,...
  • 房产公证类型有哪些

    2021-03-12
    1、房产继承公证。即继承权公证,继承权公证是公证机关根据国家相关法律所规定的继承权:主要包括法定继承,遗嘱继承,协议继承等类型,对继承者进行身份审核认定,审核完毕后,出具的一种公证。继承权公证根据被继...
  • 房产买卖缴税类型都有哪些

    2021-03-12
    1、房地产契税:房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖.交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。2、营业税:营业税指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。...
  • 房屋交易如何公证

    2021-03-12
    1、房屋产权是以登记过户为准的。买卖合同做不做公证都不能确保你的利益。关键是你要在合同中约好违约赔偿,通过这种方式约束卖方,令他准时帮你办理房产证。买卖合同即使不做公证也不影响其合法有效性,千万别以为...
  • 公正房产需要什么手续

    2021-03-12
    1、当事人准备材料。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。2、亲自到公证处填写有关表格。准备...
  • 便宜房产哪些类型不能买

    2021-03-12
    1、被查封有抵押的房子:这种房子无法进行交易,首付都有可能打水漂。2、产权不清晰的房子:产权不清晰,权属有纠纷的房子,交易过程增加法律风险甚至无法过户。3、周边有信号塔变电站的房子:周边有信号塔、变电...

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