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房子还有房贷可以买卖吗？
2020-10-29可以。根据房管部门的规定，房产要想在房管部门办理过户手续，房产是不能有任何抵押、查封和限制的。按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。按揭未还清的房子是可以卖... -
龙湖TOD模式加速，竞逐万亿赛道
2020-10-27首 个TOD模式行业标准的出台，在规模竞逐几近触顶的中国房地产行业划出了一条新的赛道。近日，由中国城市公共交通协会和中国房地产业协会两大行业协会组织华为、龙湖集团、戴德梁行、宇 恒可持续交通研究中心等... -
怎样根据公积金缴存金额计算贷款额度？
2020-10-23公积金可贷额度=借款人计缴住房公积金月工资收入之和x12月x0.5x实际可贷年限。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万。借款人及配偶按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为55万。由于... -
我们的公积金贷款可以用几次?
2020-10-23公积金贷款一般可以用两次，即首套房和二套房可以使用公积金贷款，第三套房使用公积金贷款将不会受理。但需要注意的是第二次使用公积金贷款，必须要把前一次的公积金贷款还清才可以申请。申请公积金贷款需要什么条件... -
如果在售楼处付了定金想退怎么办？
2020-10-231、合同条款达不成一致。如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商和卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须是在认购书约定的期限内来... -
很多楼盘容积率1.5算高档住宅吗？
2020-10-23容积率1.5不算高档住宅，容积率1.5属于小高层住宅类型，容积率越高，居住的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率指的是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。一个好的小区，高层住宅容积率不超出5，多层住宅... -
公积金余额可直接还贷款吗？
2020-10-23公积金余额是可以用来还贷款的，可以直接用公积金账户里的钱去冲抵贷款，只要去当地的住房公积金管理中心窗口申请即可。在签订好《代扣个人住房公积金还款协议》后，系统每月就会自动从你的个人住房公积金账户里划扣... -
房贷最低首付百分之多少？
2020-10-23商业贷款首套房的首付比例最低是30%，租房的首付跟一手房的类似，不过一手房付的是房间总价的30%，房子付的是贷款评估价值的30%。公积金贷款首套房建设面积在90平方米(包含90平方米)左右的首付比例无... -
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购房银行贷款到底是什么时候放款
2020-10-23房子是备案后银行才放款，因为在银行办理贷款时，其中有一件必须的材料就是备案登记的材料，所以没有备案的房子是房子银行是不会批贷的，也不会放款。所以确定好要买房后，赶紧进行备案非常有必要。办理房贷的流程是...
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