近日，主城核心，洼子东街30号即将拆迁上市!老城区土地价值和“颜值”将再次提升!
9月土拍，主城最新地王也诞生于此!二畔铺地块仅31秒，就达到最高限价12000元/㎡!经348轮厮杀，触发摇号!
连淮扬镇铁路将于12月3日全线开通!高铁通车进入倒计时!和高铁一起到来的，还有这给予世人无限想象的扬州东!
11月3日，商业巨擘王府井正式签约落户市民广场西侧!10月20日，450米扬州中心已正式签约!总投资约360亿元!超级地标中心来了!还有在建的高铁站前商务广场，扬州版“第五大道”起航!
扬州单体最大购物中心SM广场项目主体正式封顶!
东区首座购物中心—弘阳广场，预计定档2020.12.19开业!
十里外滩旁又一新地标——五星级宝龙艺珺酒店也已在建!
韵河湾24H漫生活街区，将成为扬城新的夜间消费聚集区!
而同时奢占主城和东区两大板块的「运河宝龙观邸」，更是自拿地起便备受关注!目前首开在即，火热认筹中!人气爆棚!全城争藏!
尤其项目首批90-140㎡房源16XXX元/㎡的价格，燃爆扬城!毕竟作为奢享老城区+东区+十里外滩黄金配套，自建五星级艺珺酒店及约6000方商业(建面)的老城区运河畔洋房住区，这个价格简直太超值!
自古富庶的老城区，全面爆发的扬州东，雄踞老城区运河旁与广陵新城交汇处的运河宝龙观邸，非常难得地同时占据了这两大黄金板块!又同时位于政府重金打造的十里外滩风光带!这个区位，天赋稀贵，堪称绝顶!
老城+东区+外滩商圈的全方位优质配套，造就了以「运河宝龙观邸」为圆心，300米范围内的全能生活圈!繁盛商业、立体交通、优质教育、省心医疗、鲜氧绿意，全部都在家门口!
老城+东区+外滩商圈，300米范围内繁华生活圈!
「运河宝龙观邸」西侧是扬州老城区，文昌商圈、东关街、东关古渡、文昌阁、 何园等十分钟左右即达!东侧是十里外滩版块，地标林立，熠熠生辉，重磅商业组团爆发!
项目300米范围内，SM 购物中心(已封顶)、京杭水镇商业街区、环球金融城、安康路美食街等重磅地标，加上自建五星级艺珺酒店及约6000方商业(建面)，共同构成运河宝龙观邸的繁华生活圈!
项目不远还有已正式签约的王府井购物中心，在建的京杭湾，计划年底开业的弘阳广场....各类地标性综合体林立!万象缤纷举步即享!
家门口朱自清小学(原东关小学文昌校区)、文津中学、华东师范大学广陵实验高级中学(建设中)等全学龄教育覆盖(具体学区以政府具体规划为准)，学校就在旁边，实现“出家门，进校门”!
项目周边，1座高铁站+2条主干道+4条快速路，便捷路网覆盖全城，未来快速融入长三角1.5小时生活圈!
项目附近东区市人医、武警医院，妇幼保健院三大三级甲等医院分布在项目 2 公里范围之内。
并且新妇女儿童医院(建设中)就在项目河对岸，将填补扬州市没有专业儿童医院的空白。
河宝龙观邸毗邻“十里外滩”风光带，拥享“七河八岛”城市生态长廊。
北侧茱萸湾公园、凤凰岛旅游度假区、水上温泉度假区等丰富的旅游度假景点，东侧廖家沟生态公园、马可波罗花世界、扬州乐园、李宁体育公园等，东关街、东关古渡、文昌阁、何园等闻名中外的历史名胜古迹林立，生态环境无可比拟!
项目总建面约27万㎡，涵盖河景洋房、滨水华宅、滨水商业街等复合业态，商业、娱乐、休闲、购物一站式畅享，集文化和繁华于一身!
社区内，运河宝龙观邸规划了林下后花园区、复合宅间休闲区、洋房宅间休闲区、中央会客厅、儿童活动区等多样的主题活动区，绿地总面积约6000㎡，呈现公园绿肺里的宜居臻本!
且为了给业主更多的生活娱乐空间，项目楼栋设置架空层，定制室内老年活动中心、儿童活动中心、青年健康活动中心等多种全年龄段活动区，不受任何外界影响，尽享多彩的娱乐生活，提升小区品质感和舒适度。
景观方面，项目的设计理念是萃取京杭大运河“十里外滩”公园之意，打造一个活力的自然式公园型社区。
外立面方面，项目整体建筑风格为新中式风格，石材外立面，质感强烈，大气矜贵。
小区共有3个出入口， 主出入口位于项目西侧，出门即可连接万福路、运河北路快速路;次出入口位于项目东侧，茶余饭后可从此入口直接进入外滩公园休闲散步(机动车和非机动车双出入口);南侧为人行出入口，后期入住可直接到达五星级酒店区。
同时采用人车分流系统，既安全又安静。同时减少地上停车，也可以为小区更多的腾出绿化空间。
作为宝龙旗下“观邸”高端产品系作品，项目匠造约90-140㎡三房四房运河洋房&滨水华宅，容积率仅约1.7，总户数1316户，倾力打造老城区运河畔/外滩低密社区。
户型多为非常吃香的动静分离和飞机户型，南北通透，装修交付!户型方正+主卧套房+动静分离+大面飘窗设计!项目户型得房率要高于市场同类型产品!目前全城火热认筹中!
