近日，“运河宝龙观邸11月即将开盘，19#、20#、31#楼正在火热认筹中，首开仅16xxx元/m²”，消息一出，立刻引起市场反响。营销中心人气爆棚，每天都是络绎不绝的人流，火热场面让不少置业者直呼竞争太激烈!
运河宝龙观邸可能是接下来扬州市场更具里程碑意义的年度新盘。
第一，主城板块再度迎来高光时刻，运河宝龙观邸的位置、资源配置的综合价值取得市场的高度认同，运河宝龙观邸即将在2020年闪亮登场!
第二，运河宝龙观邸作为主城为数不多低密度洋房住区，从拿地到规划发布、案名曝光，关注度和热度一直很高，在主城高价房遍地的情况下，首开16xxx元/m²，可以说是扬州人2020年的年度惊喜!
改善核芯区，利好狂砸!
繁华主城名副其实的“掌上明珠”!
择址的艺术是运河宝龙观邸的核芯竞争力，得益于宝龙前瞻的拿地眼光，可以说，运河宝龙观邸所在的区位，用一句话来形容就是坐拥主城与广陵新城交接的城市封面地段!
为什么这么说?运河宝龙观邸位于主城区京杭大运河畔，主城的光环与生俱来，又能坐享广陵新城板块发展红利，地段优势不彰自显，独占资源兑现高地!
首先，运河宝龙观邸位于京杭大运河畔，周边不仅有曲江公园、廖家沟城市中央公园等休闲场所，还有马可波罗花世界、茱萸湾公园、凤凰岛等旅游景点。
纵观国内外楼市发展，我们不难发现：随着城市化进程加速，市中心日益拥堵，人们愈发渴望被大自然的柔软绿意包围，除了商业、教育、医疗等方面，公园旁不适合工业开发，更适合开发高端产品。
其次，运河宝龙观邸拥有醇熟的生活配套。
运河宝龙观邸位于万福路江扬大桥向西100米，东侧即是运河快速路，坐拥文昌中路、万福西路等城市重要道路系统，临近扬州东站、高铁站，结合客运、轨道等多元化交通，满足人们多样的出行要求!
商业配套来看，宝龙自持3万方艺珺酒店及6000方商业配套，未来将与项目南侧的SM城市广场(在建)和环球金融中心共同打造成扬州的“十里外滩”。
教育来看，运河宝龙观邸一路之隔是扬大附中东部分校和东关小学文昌校区，项目周边还有华东师范大学广陵新城学校和育才小学东校区等众多优质学校，覆盖全学龄。(具体学区以政府审批文件为准)
在购房者眼中，运河宝龙观邸打造了“出则繁华、入则静谧”的生活范本，不仅自住宜居性很高，而且掌握着城市不可复制的资源，这些都会成为未来业主宝贵的时间资源。
匠心品牌+低密规划+好产品
运河宝龙观邸强势定义主城人居封面!
如果说，能选址城市发展潜能大的板块，靠的是拿地时的前瞻眼光，那么能做出令市场认可度高的产品，靠的是宝龙不凡的产品力。
运河宝龙观邸规划小高层、洋房，对于购房者而言选择很丰富。项目容积率约1.7，是目前主城区为数不多低密住区。而低密度的规划，提高的不仅是居住舒适度，能为业主带来更宽的楼间距、更多的阳光，同时也为小区内部景观留出更大的描绘空间!
可以看出，城市封面地段价值让宝龙一直在思考如何在这块珍贵的土地上，留下经得起时间考验的作品。运河宝龙观邸便是这个经得起深究的项目!
值得一提的是项目的园林景观，运河宝龙观邸通过外部借景与内部造景，沿袭“十里外滩”风光带的设计理念，打造一个活力的自然式公园型社区。未来居住于此，推窗是鸟语花香，一眼望去都是岁月静好!
运河宝龙观邸更用心的是规划了总和约6000方阳光互动草坪，还重点规划了洋房宅间休闲区、中央会客厅、儿童活动区、健康跑道等多样主题活动区，兼顾各个年龄层的功能性与需求!
项目采用架空层设计，还定制了室内老年活动中心、儿童活动中心、青年健康活动中心等多种全年龄段活动区，这些好用又暖心的空间是承载运河宝龙观邸业主美好生活的容器!
外形设计上，整体建筑风格为新中式风格，同时融入现代元素，高端石材立面、线条与旁边的运河风光合二为一，不仅能确保“高颜值”，更重要的是能让家中的每一个角落，每一寸空间都更为通透!
由此可以看出，低密+品质+匠心是运河宝龙观邸难以忽视的标签。始于颜值，而忠于体验，正是这些看似琐碎的细节，将构成运河宝龙观邸未来业主的生活拼图，让社区更有温度。
