2020年12月，百城房价出炉：
扬州新房均价12846元/㎡，环比上涨0.69%!
二手房均价15261元/㎡，环比上涨0.22%!
2020扬州新房实现11连涨!
2021，万元地领衔、高价地组团、各板块利好爆发....2021，扬州房价或将上新高度!刚需/自住尽早择机上车!
新房市场
2020年12月，扬州新房均价12846元/㎡，环比上涨0.69%!
根据中指研究院报道，中国房地产指数系统百城价格指数[1]对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据：
2020年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为15795元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较上月收窄0.07个百分点。从涨跌城市个数看，79个城市环比上涨，19个城市环比下跌，2个城市与上月持平。
扬州新建住宅样本平均价格为12846元/㎡，环比上涨0.69%。
同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.46%，涨幅较上月收窄0.17个百分点;2020年累计涨幅已超过2019年，较2019年扩大0.12个百分点。
2020年，扬州新房连涨11个月!
作为长三角热点城市，迈入高铁元年的扬州，2020年房价连续上涨11个月!
据国家统计局发布数据，2020年的扬州，仅在2月出现过一次持平，此外每月的涨幅在0.4%-0.9%之间。
如图，除了2月受疫情影响之外，自3月起，扬州房价逐步回暖，接连上涨;至7、8月涨幅达到0.9%，达到黄金期，至10月又迎来一波高潮。
高价地组团、各板块重磅利好加持，2021新房或将保持上涨!
2020年，扬州地价迈入万元时代，6幅万元地组团轰炸!引领高价地扎堆!
据统计，目前扬州地价超8000元/㎡的已达35幅!
2021年，随着越来越多的高价地上市，以及万元地对所在版块土地价值的大幅度提升;
加上2020年各个板块均有重磅利好爆发，或旗舰商业落地、或品质教育加持、或交通带动.....都将对各个板块房价带来一定程度的上涨!
2021年58个纯新盘即将入市，集中爆发!
据统计，2020年扬州市区+江都共出让涉宅地块53幅，这就意味着今年将有53个新项目或将入市，加上此前已拿地的，明年预计会有58个纯新盘上市!
再加上目前在售楼盘数量也很多，据统计已达到70多家，预计今年的金三银四，这些在售楼盘也会出现集中加推的情况。
届时，扬州的新房市场推盘量会集中爆发，出现买方市场，或可稍微抑制上涨的房价，使房价平稳上涨。
二手房市场
2020年12月，全国100个城市二手住宅平均价格为15492元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，41个城市环比下跌，4个城市与上月持平。
其中扬州二手住宅样本平均价格为15261元/㎡，环比上涨0.22%。
同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.98%，涨幅较上月扩大0.28个百分点;2020年累计涨幅较2019年扩大0.27个百分点。
2020年12月，扬州市广陵区均价14960元/㎡、邗江区14626元/㎡、江都区11051元/㎡、 仪征9567元/㎡、宝应8009元/㎡、高邮 7832元/㎡;
广陵、邗江、江都、仪征、宝应房价环比都有所上涨，其中仪征市上涨最多为2.93%，仅高邮房价环比下跌。
广陵区
广陵12月二手房均价14960元/㎡
广陵11月二手房均价14894元/㎡
环比上月上升0.44%
同比去年同期上升4.25%
邗江区
邗江12月二手房均价14626元/㎡
邗江11月二手房均价14542元/㎡
环比上月上升0.58%
同比去年同期上升2.83%
江都区
江都12月二手房均价11051元/㎡
11月二手房均价10962元/㎡
环比上月上升0.81%
同比去年同期上升7.53%
仪征市
仪征12月二手房均价9567元/㎡
仪征11月二手房均价9295元/㎡
环比上月上升2.93%
同比去年同期上升3.98%
宝应市
宝应12月二手房均价8009元/㎡
宝应11月二手房均价7971元/㎡
环比上月上升0.48%
同比去年同期上升
高邮市
高邮12月二手房均价7832元/㎡
高邮11月二手房均价7841元/㎡
环比上月下跌-0.11%
同比去年同期下跌-0.52%
整个2020年，扬州房价稳中有涨，连续11个月持续上扬;
2021年，批量高价地上市，各板块利好不断兑现，房价或将进一步上涨;
大环境下，刚需或者自住者，瞅准机会尽早上车方为明智之选。
