网红楼盘璀璨星辰，打造低密洋房墅区，最高只有11层，从一公开就长期霸榜区域热搜，月销破百套，秒杀周边竞品。
尤其均价才14600元/㎡，建面约95-120㎡，产品本身就具备了爆款潜质!很多高校老师、企事业高管、恒通老业主，甚至一些南京人，都纷纷来抢房。
而项目所在的西南新城，如今也是手握多张王牌，即将彻底展翅高飞。不论是华师大邗江实验学校、宁扬城际轻轨，还是众多高新企业和高校资源。
据统计，2020年12月，璀璨星辰卖出100多套，周边竞品都要羡慕哭了。
很多买房人都放话，洋房产品本身就是稀缺品，更何况还是低密、纯粹的洋房墅区。
据了解，有恒通老业主来看完房子之后，瞬间燃起了置换、投资的想法，放话一定要买一套。
甚至有一些买房人本来只是来看一看，结果一看就走不动了，毕竟在整个板块内，此前还没有过这样的产品，尤其是样板间公开之后，实地感受过，他们更加心服口服。
就连一些看惯了好产品，十分挑剔的南京人，也在看完产品之后，心甘情愿刷卡定房，对产品品质非常认可，并对于区域发展充满期待，不仅自己买房还介绍朋友来买。
毫不夸张的说，璀璨星辰正被一群有卓识远见的买房人攻占，卖得比你想象的更快、更好!
而璀璨星辰，自然是因为对于城市有着独特的市场触觉，非常前瞻地看到了西南新城的潜力，也让更多的买房人看到了。
而西南新城位于扬州高新区其中的核心板块，其爆发力，远比我们想象中更大!
首先，扬州高新区，是国家级高新区。
我们判断一个板块的前景，往往要看它的量级，从排序上说，国家级>省级>市级>区级。
量级越重，通常也会意味着产业规格、配套量级，以及兑现速度都更有优势。
以核心产业轴、知识经济轴、城市活力轴、生态涵养轴和产城联动轴为经纬，形成创新核心区、产业承载区、中央商务区、物流集聚区和文化休闲区五大功能片区。
产业方面：多年来，扬州高新区先后引进美国强凌、德国通快、德国舒勒、香港汇丰、国机集团、国药集团、绿地集团、完美日化、联创软件等国际国内知名企业
先后建成了中科院扬州中心(国家级技术转移示范机构)、清华大学智能装备研究院等一批以科技研发为主题的创新平台。
教育方面：扬州华东师范大学邗江实验学校。总投资约6亿，已经正式开工建设，办学性质确定为公办，进一步提升区域综合教育配套水平。
此外，恒温恒氧的高新区第二幼儿园，去年9月也已开始招生。
商业方面：集中大型商业体(规划中)。和纯新盘璀璨星辰一路之隔的集中大型商业体，区域内还将配建四星级酒店(未建成)。
未来，近有家门口的商圈和汇金谷商圈，一脚油门就是万达商圈和京华城商圈，生活非常便捷。
交通方面：宁扬城际(规划中)。去年，最新高清线路示意图曝光，扬州境内确定朴席、汊河、站南路、扬州西四站。汊河站正是在西南新城，是进入扬州首站。
此外，还有扬子津路(在建中)、南部快速路、润扬路(在建中)、扬子江路;吉安路、328 国道、扬溧高速、启扬高速等交通枢纽，道路四通八达，出行方便。
生态方面：7座公园。这里有一座全龄式公园，吉安路体育休闲公园总投资约1320万元，还有银河广场、玉盛公园、华溪公园等7座公园(已建成)。
医疗方面：卫生服务中心。按照二甲标准规划建设的卫生服务中心，一期工程已新建完成。
土地存储方面：近1000亩土地。未来西南新城将迎来新一轮发展机遇，大片土地，等待规划的画笔，区域面貌或将大变样。
1、慎重选择合作伙伴，只强强联手
璀璨星辰，是【恒通】和【世茂】联手打造的第一个作品。
周宇表示，选择合作伙伴的时候，公司不一定要大，更多的是考量双方是否同样注重品质，而恒通和世茂都是非常注重品质的开发商。
2、对品质的要求高于一切
全施工周期，都严格把控工程质量，对于品质问题的容忍度为0，所以品质是璀璨星辰能够热销的原因之一。
3、地源热泵系统是法宝
恒通的恒温恒氧科技住宅，在体验感上，比普通空调更加环保、舒适、节能，使用寿命也更长。
夏天通过风机盘管制冷，保持室内温度在26.2±2℃;冬季通过地盘管炙热，保持室内18±2℃。
4、打磨产品，精益求精
璀璨星辰打造的是低密住宅，尽可能保证了房子的得房率，户型本身也很用心，在功能使用和户型设计方面都精益求精，全都是三房、四房的设计。
还有目前很受买房人青睐的宽厅设计，最大开间达到7.4米，单套南向面宽最大约15米，建筑面积在95-180㎡，选择性很大。
星睿，建筑面积约95㎡南/3房2厅1卫：
星尚，建筑面积约95㎡北/3房2厅1卫：
星逸，建筑面积约120㎡/4房2厅2卫：
星著，建筑面积约105㎡/3房2厅2卫：
产品核心点在于打造涵盖归家之路、公共空间、风光设计、室内空间、收纳空间、生活细节、健康保障、景观园林、地下空间、智能人居等10大新生活场景标准。
还有关于项目本身的区位、配套、发展等优势，都是璀璨星辰本身的魅力。
而这些，不管是对于本地人改善，还是外地人投资，也都具备了极大的吸引力。
据了解，璀璨星辰项目总占地约 11 万方，总建筑面积约 21 万方，容积率约 1.3，绿地率约 35.5%，项目为低密度洋房和叠墅产品。
建筑面积约 95-180 ㎡，小区共计 39 幢建筑，1 幢商业及配套用房，1 幢物业和社区用房，8 幢叠墅(6F)，29 幢洋房(8-11F)。
目前项目已经开盘，洋房产品在售，建面约95-120㎡，均价约14600元/㎡，毛坯交付。
对西南新城来说，多年来的沉淀，急需一次产品的迭代，而璀璨星辰的到来，正是改变的机会。
我在体验过样板间之后，非常负责任地告诉大家，品质感和尺度感都远超我的预期，这样的洋房产品如果放在二城这样的板块，可能就是2万+/㎡的售价了。
