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扬州西区新房国兴西江樾,这次别错过了。

发布时间:2020-09-19 11:41 阅读量:2055 来源:楼市蝶报站

扬州西杨庙片区又一纯新盘曝光——国兴西江樾

国兴西江樾

项目临近杨庙水库,东侧是拿地九年未公开的润达玖棠府,西侧是扬州本土品牌滋奇火锅的生产基地。

售楼员透露,项目规划8栋5-11层洋房,面积105-135㎡,预计年底第一次开盘,共296套房源,2022年7月装修交付。

预计价格与蓝湾臻园的高层差不多,第一次开盘会稍低一些。据了解,蓝湾臻园目前高层装修均价约1.55万/㎡。看到项目区位图时,我竟有些恍惚,总觉得有哪里不对劲。仔细一看才发现,地图中省去了西区新城的其他新盘,只留了香茗湖1号,略有小心机。不过也能理解,西区新城的在售新盘战斗力一个比一个强劲,专注自己是明智的。国兴西江樾规划8栋5-11层洋房,面积105-135㎡,预计年底第一次开盘,共296套房源,预计2022年7月装修交付。其中1#是5层洋房,整栋楼都为105㎡户型,只有30套;5#为11层洋房,整栋楼都为135㎡户型。

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按照规划,地块将配建一所4轨12班的幼儿园,须与住宅部分同步规划、建设、竣工并投入使用。项目目前价格还没有确定,预计价格与蓝湾臻园的高层差不多,第一次开盘会低一些。

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据了解,蓝湾臻园目前高层装修均价约1.55万/㎡,洋房装修均价约1.7万/㎡。售楼员表示与周边相比,还是有一定压力的。项目的行政上属于杨庙,预计会走一个性价比路线,房源不多,开发商希望快速卖完,再拿地。目前项目的户型图还在调整,没有最终确定。预计有105㎡、115㎡、135㎡几个户型。售楼员介绍,135㎡的四房户型,加上赠送面积,得房率约85%左右。宽厅开间约6米,整个南向开间约15米。

项目附近就是杨庙的水库,镇上的部分饮用水就来源于此,周边环境还是比较干净的。他还补充说,沙盘图前的透明盒子,标记的就是滋奇火锅厂。相关企业注册网站显示,滋奇餐饮的注册地确实是在杨庙塘东组1号。国兴西江樾的西侧也确实有厂房,走进还有些淡淡的香料味道。值得注意的是,扬冶路与国兴西江樾这边还有一条河沟,售楼员透露,目前还没有详细规划,可能以后扬冶路会拓宽。国兴西江樾周边新盘并不多,东侧是拿地九年未公开的润达玖棠府。我在润达玖棠府的售楼处看到,项目原先的广告牌都已经被国兴西江樾的内容覆盖。此处心疼润达玖棠府一秒钟。


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