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购房者买到商品房有质量问题怎么办
2021-02-05购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。如果是尚未达到严重影响正常居住使用程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任，... -
房屋质量鉴定标准是什么
2021-02-051、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有... -
房屋质量问题如何追究责任
2021-02-05房屋质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业，如果是材料本... -
外地人在长沙买房要交几年社保
2021-02-05外地人在长沙买房需要连续缴纳2年以上的社保或个税。购房者在取得长沙购房资格后，可以在长沙限购区域限购一套住房，另外，在购房时还需提供身份证、户口簿以及连续在长沙参加社保或缴纳个税满2年的明细证明。长沙... -
房屋质量容易出现哪些问题
2021-02-051、楼体不稳定：主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝：一... -
购买商品房收房流程是什么
2021-02-051、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房... -
楼盘拿到预售证多久开盘
2021-02-05一般的情况下楼盘拿到预售证后3天到7天之内就会开盘，但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心，每个楼盘的销售情况都是不一样的。另外有些城市为避免开发商捂盘的现象，规定开发商在取得商品房预售许可证后10天内，... -
买房办理组合贷款有什么条件
2021-02-051、借款人具有合法的身份，也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的... -
买房商业贷款流程是什么
2021-02-051、提交贷款申请：签好房屋买卖合同之后，就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请了。2、银行受理调查：银行收到贷款申请之后，就会对申请材料进... -
买房公积金贷款条件是什么
2021-02-051、公积金连续缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上。2、贷款人具有城镇常住户口或者其他合法有效居留身份。3、贷款人有稳定的收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力。4、贷款人有合法且有效的购建住房...
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