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二手房网签需要本人到房管局吗
2021-01-02网签还不需要本人去房管局，只需要报备等程序。一般二手房网签需要半个月左右时间。不过，二手房是需要本人去的，办理二手房网签需要需要本人签名并带有身份证。成交的二手房，在签署买卖合同的同时，也会签署网签授... -
买房得房率是怎样计算的
2021-02-02买房得房率=套内建筑面积/建筑面积。套内建筑面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。例如：小明买了一套房，建筑面积100㎡，套内建筑面积为... -
办理不动产权证需要什么手续
2021-01-021、初始登记确定开发商已经进行初始登记了。因为权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记的，因此开发商办理初始登记是购房者自己个人办理不动产权证的必要前提条件。初始登... -
房贷是贷得越久越好吗
2021-01-02要结合贷款人的情况来看，房贷贷得越久利息就越多，理论上贷得越久就越不划算。但是贷款时间长可以减少贷款人的每月压力，虽然利息多了，但是能保证正常还贷对贷款人来说是很重要的。所以如果经济能力有限的话是贷得... -
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公寓式住宅可以用公积金贷款吗
2021-01-02能不能用公积金贷款要看土地，如果公寓式住宅是用的居住用地那就可以用公积金贷款，性质为住宅。如果用的土地商业用地，那就不能用公积金贷款，这种房子属于公寓。所以到底能不能用公积金贷款直接在开发商处看是何种... -
购买二手房需要交哪些税费
2021-01-021、契税。在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税。2、增值税及附加。增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税。增值税附加，包括城市... -
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房产抵押贷款具体要多少时间
2021-01-02准备好相应的材料，然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，通常需要1-3个星期，每家银行都会有所区别。信誉良好的话，一般可以贷到评估价的7成左右，但也要看位置。房产抵押贷款流程是什么1、首先准备好...
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