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没有网签的房子可以退吗
2020-12-30没有网签的房子可以退。如果没有签订纸质合同，没网签的房子也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除... -
买房交房逾期违约金怎么算
2020-12-301、合同有约定的，按合同约定的违约金计算执行。2、合同没有约定的，可以选择按同期银行贷款利率计算违约金。3、合同没有约定的，也可以按房屋所处区域等级的租金指导价(评估价)，按逾期时间和房屋面积计算违约... -
11层一梯两户的腰线层在几层
2020-12-30一般11层楼的房屋，腰线层位于4-6层左右，也有的在7至10层的位置。腰线层设计的主要目的是为了让楼房做造型，让小区看起来更加的高档和人性化。比较老旧的小区因为没有腰线层设计，没有造型，直挺挺的杵着，... -
买房交房的时候还要交哪些费用
2020-12-301、公共维修基金，一般按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、如果有需要开发商代为办理契税的，可以把契税交给开发商。3、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)。4、如果需... -
房产营业税是满2年还是5年
2020-12-30房产营业税是满2年和满5年都是可以买卖的，只不过两者有区别，个人购买超过2(含2年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.个人购买满五年的普... -
买房交房需要哪些证件
2020-12-30交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续，主要需要带身份证原件及复印件、购房合同、购房发票等。交房的时候还需要注意查验开发商的三证一书一表。买房交房的流程1、核验业主材料。2、业... -
名下无房产但有房贷记录买房算二套房吗
2020-12-29算二套房，现在既认房又认贷，只要名下有房或是有房贷记录，再买房就算是二套房，而且这个认定范围是全国，全国任意一城有房或贷过房贷都算。贷款买房需要注意什么1、了解当地购房政策现在在很多一线城市买房都会受... -
房子首付都付了还能不能退
2020-12-291、如果是购房者个人原因想要申请退房，且开发商未违反合同约定的话，一般是不能申请退房的。2、开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是... -
开盘前定存是什么意思
2020-12-29开盘前定存是楼盘预约，支付该项费用的购房者，在开盘后可以优先选房，而且还会有额外的预约优惠。但实际上，这就是开发商的一种营销方式，提前了解消费者的买房需求和意见，如果购房者因为价格楼层面积等原因不想购... -
贷款提前还款违约金怎么算
2020-12-291、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。比如汇丰银行规定，1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金。2、违约金为若干个月份的利息。比如中国银...
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