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找房源时如何判断房源真假
2020-12-111、看价格：假房源的房价低于同区域均价。在看房源的时候，购房者会看同一片区的房子，如果看到价格过低而且又无明显缺陷的需谨慎，很有可能只是假房子。应为如果是急售房源，虽然挂牌价会低于平均水平，但不会低得... -
签购房合同有哪些风险
2020-12-111、开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益，不少开发商自行拟定认购书或预订协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同，环环相套，步步紧逼。2、开发商排除或回避将商品房销售广告、宣... -
在什么情况下签合同是没有效应的
2020-12-111、无民事行为能力人所签订的合同无效。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同。3、以欺诈为目的签订的合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的合同应... -
租户如何申请退出公租房
2020-12-11承租家庭在租赁期内自愿退出公共租赁住房的，承租家庭应提前30日向公共租赁住房产权单位提出书面申请，结清相关费用，并在规定期限内将住房腾空交回产权单位。产权单位在与承租人解除租赁合同15日内，应书面通知... -
不想买房还可以退认筹金吗
2020-12-11可以退认筹金，因为认筹金和定金不同，因为认筹金在一般情况下是可以无条件全额退款的，只要购房者没有和开发商签订任何条款协议的话，那么认筹行为就不具备法律效应，买房人在认筹过程当中所交的认筹金或者是诚意金... -
小产权房可以买卖过户吗
2020-12-11不可以，小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，这类房产不能出售，无法办理过户，只能签订转让协议，将使用... -
申请房产二次抵押有哪些流程
2020-12-111、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明... -
为什么经济适用房只有部分产权
2020-12-11经济适用房是政策性住房，由政府限定标准、对象和价格，面向低收入住房困难家庭，具有保障性，价格是低于市场价的。北京市的经济适用住房管理办法规定了经适房的建设和管理由政府主导，政府也明确规定了经适房的产权... -
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买首套房个人需要什么条件
2020-12-111、买房人年满18周岁。2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。首套房的认定1、贷款买过一套房，商...
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