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可以要求卖方交契税吗
2020-11-29不管是买新房还是二手房都可以和卖方协商，要求卖方负责契税。但是一般情况下都是不动产的接收方交纳契税，卖方交契税的情况比较少见。如果购房者和开发商或原房东达成一致意见，可以在购房合同里注明是由卖方交契税... -
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收房时三书一证一表是什么
2020-11-29三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》;“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”是指《竣工验收备案表》。业主在收房前一定要要求房地产商出示“三书... -
商住房贷款最多能贷多少年
2020-11-29最多能贷10年。根据规定，商住房贷款只能办理商业贷款，购房手首付至少5成，贷款年限最长不超过10年。商住两用房是指商住两用的房子，商住两用的房子的土地性质一般是综合用地或商业用地，土地使用权年限为40... -
房子被查封了可以卖吗
2020-11-29被查封的房子不能卖，被人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。想卖的话要把房子解封才行，解封需要有法院的判决文件和解封原件。二手房交易过程... -
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商住房贷款可以提取公积金吗
2020-11-29不能提取公积金，公积金只能用于普通住宅，商住房不属于公积金的适用范围。公积金全称是住房公积金，名字中的住房就是指的普通住宅，属于住房福利资金，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。提... -
商品房交房有什么条件
2020-11-291、竣工验收合格证明：在房地产管理的相关法律中都有规定，房子在竣工之后必须要验收合格才能交房。法律规定，建设单位在收到房子竣工报告之后，就应该组织工程监理等相关单位对房子进行验收。2、竣工验收备案：一... -
商品房交房标准及配套设施有哪些
2020-11-291、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有... -
如何申请公积金贷款装修房子
2020-11-29要申请住房公积金装修贷款，需要购买商品房后与售房单位签订购房合同，并领取《住房公积金贷款申请审批表》，填写表格，准备好相关材料到住房公积金管理中心去办理贷款申请即可。公积金贷款装修条件1、贷款人须有本...
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