随着我国的经济发展，城乡差距拉大，农村是收入不高，就有很多农村人就去往城市工作赚钱，甚至有很多农村人在城市购买房产，定居在城市之中。因而会把农村是房产给卖了，那么你知道农村房产证改名字流程是怎样的?现在，找小编就为你解答这个疑惑。
一、农村房产证改名字流程
1、农村房产证过户手续为当购买的农村房屋有房产证后，首先需要向国土部门提出过户申请。
要去当地的乡镇国土所提出申请并提交相关材料和资料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查然后实地进行勘丈、调查、公告再报国土局审核后注册登记，发证。
2、农村房产证过户要看土地性质，集体土地的话需要户口在本村，且该户口在本村尚无宅基地或住房。国有土地则没有任何问题，可以按照买卖正常过户。
3、新型的农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件，会给村民集体颁发房产证和使用证。但其本质上和商品房有差，要卖出得经过集体同意，个人拥有的房子其本质也依然是小产权房。
房产证更名在哪个部门办理
房产证过户需买家拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到当地房管局办理过户即可。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与，我们可以根据相关的流程办理。办理房产证更名，要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系：是直系亲属，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续，什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。
