2020年9月18日，扬州新一轮土拍即将到来，相信明天朋友圈里面肯定又会有许多劲爆的消息流出。
本次扬州市区7幅土地将拍，总面积为518268平方米，其中二畔铺地块、汤汪中学南地块、美迪亚联地块等地块备受关注的土地都将出让，本次土拍其中有5幅涉宅地块最高楼面限价全部调整为12000元/㎡，相比之前上涨了3050元/㎡，最让人关注的GZ215地块起始楼面价为6575元/㎡，目前已有286笔报价，十分抢手！
1、GZ215地块(主城区)
万众期待的GZ215(二畔铺)地块终于上市，该地块紧邻扬州古运河风光带和东关古渡旅游景点，地理位置优越;地块西侧为解放桥小学，南侧紧靠中信泰富锦棠、运河一品，距离东区大润发也较近，配套醇熟，环境优美。据悉，该地块已吸引了20多家房企报名，最终花落谁家?明天揭晓!
截止目标，报价已有286笔，楼面地价已是8611元/㎡，十分火爆!
二畔铺GZ215地块位于东至江都路、南至安康路、西至规划支路二、北至规划用地边界
土地面积：100057㎡
用地性质：商住
容积率：≤1.40
出让年限：住宅70年 商业40年
起拍楼面价：6575元/㎡
根据规划条件，A区块为商住混合用地，商业建筑沿安康路布置，与南侧商业建筑形成呼应。商业建筑地上建筑面积占区块地上总建筑面积的比例为3-5%(含小区配套的商业服务设施)。
GZ212地块(东南新城)
该地块位于东南新城，紧邻城南快速通道，交通便捷，周边基础设施完善，北侧有汤汪中学、南侧有君悦蓝庭、苏高新名泽园等住宅小区。
汤王中学南GZ212地块位于东至东花园路、南至开发东路、西至小运河路、北至规划道路
土地面积：23838㎡
用地性质：商住
容积率：≤1.60
出让年限：住宅70年 商业40年
起拍楼面价：4809.38元/㎡
根据公告，地块须配建建筑面积1500平米的社区服务用房，建成后产权无偿移交给广陵区政府。
GZ217地块(北区)
该地块位于扬州北区，A区块为商业用地，B、C区块为二类居住用地，D区块为幼托用地，E区块为商住混合用地。周边有花样年华、北山园、万科第五园等住宅小区。
美迪亚联GZ217地块位于扬子江路以西、双塘路以北、邗江大道以东、纬三路以南
土地面积：241899㎡
用地性质：商住
容积率：≤1.74
出让年限：住宅70年 商业40年
起拍楼面价：4284.48元/㎡
根据要求：根据发展协议，本项目总投资额不得少于50亿元人民币!为项目周边的环境建设、配套投资不少于2亿元人民币(含幼儿园及扬州维扬经济开发区指定项目的建设)。
该地块的A区块建设现代化城市商业综合体商业地标性项目!竞得人须出资在10.5亩教育用地内配建一所计容建筑面积不低于4200平方米的幼儿园(4轨12班)。竞得人在该综合型商业体内须设置超市、电影院各一座，总建筑面积不得少于10000平方米。竞得人承诺对项目中商业物业在签订土地出让合同后20个月内整体建成并开业营运，且不得以任何理由申请延期。
GZ211地块(东南新城)
根据发展协议，本地块将打造成扬州东南新城商业中心，地块内须建设建筑面积不小于8万方的大型购物中心(不含家具建材市场、专业批发市场)。
GZ211地块位于东至渡江南路、南至开发东路、西至文峰河滨河绿地、北至规划用地边界
土地面积：56106㎡
用地性质：商住
容积率：≤3
出让年限：住宅70年 商业40年
起拍楼面价：3103.33元/㎡
GZ216地块(北区)
GZ216地块位于东至扬子江北路绿化景观带、南至启扬高速防护绿地、西至荣威4S店、北至规划支路
土地面积：12348㎡
用地性质：商业
容积率：≤1.50
出让年限：40年
起拍楼面价：1276.76元/㎡
GZ213地块(霍桥)
GZ213地块位于霍桥片区南临吴洲东路、东临经四路
土地面积：52397㎡
用地性质：住宅
容积率：≤1.80
出让年限：住宅70年
起拍楼面价：2872.22元/㎡
根据投资发展协议，该地块成交后12个月内，竞得人或其母公司必须在广陵经济开发区投资新能源电池项目，设备投入不低于3亿元!
GZ218地块(杭集)
GZ218地块位于杭集镇区东、北至规划用地边界、南至嵇陈路、西至曙光路
土地面积：31623㎡
用地性质：商业
容积率：≤2
出让年限：商业40年
起拍楼面价：2092.5元/㎡
其他需要说明情况：若境外企业参与竞买，无需房地产开发资质。GZ217号商住地块规划用途为住宅的土地面积不大于20公顷。
竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。
1、GZ211号、GZ212号、GZ213号、GZ215号、GZ217号住宅或商住用地的竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。
2、GZ211号、GZ213号住宅或商住用地的竞买人须具备房地产开发资质(含暂定), 只可独立竞买，不接受联合竞买。
3、GZ212号、GZ215号商住用地的竞买人须具备房地产开发资质(含暂定), 可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质(含暂定)。
4、GZ217号商住用地的竞买人须具备房地产开发一级资质，只可独立竞买，不接受联合竞买;在市区(不含江都区)已取得土地的房地产企业如有尚未开发(未取得建设工程施工许可)的商品住宅地块，不得参与本地块的竞买。
5、GZ216号、GZ218号地块可以独立竞买，也可联合竞买。
6、GZ211号、GZ213号地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展监管协议》;GZ217号地块竞得人须在签订土地出让合同前与邗江区政府
